上海个人抵押贷款知识问题解答
1.申请个人抵押贷款需要哪些材料？申请人需要提供借款合同、身份证、房屋所有权证、房屋贷款还款证明、工作证明、银行流水单和担保人身份证（如有担保人的话）。
2.能够抵押的房屋有哪些要求？房产必须为符合法规的商品房、商住两用房和普通住宅等专供居住使用的房产。
3.抵押贷款的利率是多少？目前上海地区的个人抵押贷款利率多在6%~10%之间，还款期限一般为1~10年。
4.如何计算个人抵押贷款的还款金额？个人抵押贷款的还款金额是根据借款金额、借款期限、利率和还款方式等因素来计算的。
5.逾期还款的后果是什么？逾期还款会按照利率产生罚息，并会影响个人的信用记录，甚至会被列入征信黑名单，影响以后的信用贷款或借款申请。
6.个人抵押贷款有哪些风险？个人抵押贷款的风险主要是借款人不按时还款导致的逾期利息和罚款，同时还有房屋被司法查封甚至拍卖的风险。
以上是有关上海个人抵押贷款的知识问题解答，希望对需要了解抵押贷款的申请人有所帮助。如有特殊情况或需求，建议尽早咨询相关专业人员，以便做出适合自己的决策。
